天津商业贷款能转公积金吗（天津商业贷款可以转成公积金贷款吗）

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【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请；【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次，因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。

申请人同意提供认可的贷款保证方式。申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

1、一般来说，夫妻间房产过户可以更改贷款方式，包括从商业贷款改为公积金贷款。

2、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、夫妻一方未结婚前男方商贷购房，结婚后女方有公积金，不可以将男方商贷转由女方公积金贷款。但是，可以买卖过户给女方，由女方申请公积金贷款，可以通过中介垫资先还清男方商贷，再过户申请。

The End

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