天津最新公积金政策2023.8.25日之后实施。白话解读

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想必最近想在天津买房的朋友们今天都被 天津的公积金新政刷屏了，今天我们简单解读一下。

看看官网是怎么发的，然后我在用白花解读一下。

上边市公积金官网的截图

白话解读一下 白话解读一下

天津公积金新政8.25日之后实施：（解读一下）

公积金开户 连续缴存半年（新政之前是一年）

2. 家庭首套公积金最高贷100万（新政之前80万）；家庭第二套住房最高5贷50万（新政之前40万）

3. 月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收入之和，下同）的60%。（这条不怎么重要）我理解的是：

我觉得是：之前贷款的时候 一个月还5000千 车贷是1000，每月就是要还6000.这6千不能超过你收入的50%吧。你的收入证明就是2倍以上13000吧。

现在呢所有贷款加在一起是6000，这六千没超过你总收入的60 %就行。以前大致是不能超过50%不到

4. 本市共有产权住房申请公积金贷款可以安首套执行。目前天津市只有河西有个小区是共有产权，政府试点项目小区。共有产权大致意思是你出一部分钱，政府出一部分钱。但是你这个房子好像5年之内不允许买卖。而且符合共有产权申请的条件很少(这条对公积金来说不怎么重要）

5 。外地公积金可以在本市申请贷款了 （新政之前不可以使用只能提取）

6 。公积金和商贷组合贷款的，公积金和商贷 可选择不同年限了（新政之前要求年限一致，大部分是组合贷最长25年）

关于第5条 我想着重解释一下：

刚才我打公积金热线了，客服回复的是按照新政策解读是外地公积金连续缴存6个月就行。

但是我联系了银行的人问了一下，外地公积金如果能在天津使用那是外地的公积金管理中心放款吗？还是天津的银行先行垫付呢？毕竟天津的公积金和全国的公积金没有集体联网呀。存在一些问题，所以等等看看哪家银行实施。

有一句电影的台词‘’让子弹飞一会‘’

大家好我是玉米哥，热衷分享天津的房产 政策 动态。大家有关落户和房产的问题可以翻翻我以前的内容。

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The End